[English below]

Es ist soweit: Lisa Close kommt nach Berlin! Die englische Geschäftsführerin der Lafone Investments Ltd. ist zu mehreren Gerichtsverhandlungen geladen, bei denen Räumungstitel für Wohnungen in unserem Haus erwirkt werden sollen. (Genaueres hier: https://rigaer94.squat.net/2025/07/10/update-on-the-legal-situation-of-rigaer94/)

Zur Erinnerung: Die Firma Lafone Investments Ltd. ist eine englische Briefkastenfirma, die sich als „Eigentümerin“ der Rigaer94 darstellt. Sie ist verwickelt in ein Firmengeflecht, dass die Identität des eigentlichen „Eigentümers“ der Rigaer94 (Leonid Medved, wohnt in Berlin) verschleiern sollte. Lafone Investments Ltd. gehört der Firma Coraline Ltd., welche wiederum der Firma Clifton Admin Ltd. gehört, welche wiederum der Eastleigh Ltd. gehört, deren Spur sich auf Guernsey verliert. Die Personen, die dieses fragwürdige Firmengeflecht möglich machen, versuchten jahrelang (vergeblich) die Anonymität Leonid Medveds zu schützen. Sie sind damit aktiver Teil der Angriffe gegen unser Haus. Wir möchten euch einige von ihnen etwas näher vorstellen.

Lisa Close (ehem. Lisa Taylor) ist aktuell Geschäftsführerin von Lafone Investments Ltd.. Sie hat ihren Namen in der Vergangenheit über 70 Firmen zur Verfügung gestellt. Sie ist 48 Jahre alt, hat schwarze Haare, einen Nasenpiercing und einen kleinen, lockigen Hund.

Ihre letzte bekannte Wohnadresse ist ein Backsteinhaus in einer „netten“ Gegend: 6 Murray Park, Stanley, County Durham. Dort lebt sie mit ihrem Partner und ihrem Hund. An ihrer vorherigen Adresse (5 Weardale Terrace, Annfield Plain, Stanley, County Durham) lebt ihr Ex-Mann Allen Close mit seinem Bruder. Lisa fährt einen weißen Nissan Yuke mit dem Kennzeichen Y26 LSA. Dieser parkt manchmal vor ihrem Büro im 6 Consett Business Park, Consett, County Durham. Der Bürokomplex besteht aus mehreren ein- bis zweistöckigen Häusern, liegt recht abgelegen und ist nicht besonders gut besucht. Weder Lafone Investments Ltd. noch Coraline Ltd. tauchen auf dem Gelände namentlich auf, obwohl sie dort registriert sind. Lisas Büro befindet sich in der Nähe des Eingangs, im Haus mit dem Eingangstresen an der Rückseite rechts. Laut der Person, die am Empfang arbeitet, ist Lisa sehr selten in ihrem Büro.

Deborah Anne Hawley ist ca. 54 Jahre alt und lebt in der 23 Ryton Crescent, Shield Row, Stanley, County Durham. Sie ist aktuell Geschäftsführerin der Coraline Ltd. und war 7 Jahre lang Geschäftsführerin der Clifton Admin Ltd..

Linda Patricia McLellan ist 74 Jahre alt und lebt irgendwo auf der Avon Road in Stanley, in der Nähe ihrer ehemaligen Adresse 4 Waveney Gardens, South Stanley, County Durham. Sie ist ebenfalls Geschäftsführerin der Coraline Ltd. und war 15 Jahre lang Geschäftsführerin der Clifton Admin Ltd..

Der Vollständigkeit halber hier noch die Namen der drei ehemaligen Geschäftsführer von Lafone Investments Ltd.: Mark Robert Burton (52), John Richard Dewhurst (78) und Colin Frances John Guille (73).

Wir freuen uns Lisa Close am 10. und am 17. September 2025 in Berlin begrüßen zu dürfen! Und auch wenn ihre Kolleg*innen nicht zu uns kommen – vielleicht erreicht sie (und Lisa) ja der ein oder andere Gruß aus Berlin an ihren Adressen in England.

Kein Angriff auf unser Haus bleibt unbeantwortet! Rigaer94 bleibt!

Lisa Close & Lafone Investments Ltd.

The time has come: Lisa Close is coming to Berlin! The English director of Lafone Investments Ltd. has been called to several court hearings, in which they will try to get eviction orders for several apartments in our house. (More details here: https://rigaer94.squat.net/2025/07/10/update-on-the-legal-situation-of-rigaer94/)

As a reminder: Lafone Investments Ltd. is an English letterbox company that presents itself as the “owner” of Rigaer94. It is involved in a network of companies designed to conceal the identity of the actual “owner” of Rigaer94 (Leonid Medved, who lives in Berlin). Lafone Investments Ltd. is owned by Coraline Ltd., which in turn is owned by Clifton Admin Ltd., which in turn is owned by Eastleigh Ltd., whose trail is lost in Guernsey. The people who made this dubious network of companies possible have tried for years (in vain) to protect Leonid Medved’s anonymity. They are an active part of the attacks against our house. We would like to introduce some of them to you in more detail.

Lisa Close (formerly Lisa Taylor) is currently the director of Lafone Investments Ltd.. She has lent her name to over 70 companies in the past. She is 48 years old, has black hair, a nose piercing and a small, curly-haired dog.

Her last known home address is a house in a “nice” area: 6 Murray Park, Stanley, County Durham. She lives there with her partner and her dog. At her previous address (5 Weardale Terrace, Annfield Plain, Stanley, County Durham), her ex-husband Allen Close lives with his brother.

Lisa drives a white Nissan Yuke with the number plate Y26 LSA. It is sometimes parked outside her office at 6 Consett Business Park, Consett, County Durham. The office complex consists of several one- to two-story buildings, is quite remote and not particularly busy. Neither Lafone Investments Ltd. nor Coraline Ltd. appear by name on the site, although they are registered there. Lisa’s office is located near the entrance, in the building with the entrance counter at the back of the building on the right. According to the person who works at the reception, Lisa is very rarely in her office.

Deborah Anne Hawley is 54 years old and lives at 23 Ryton Crescent, Shield Row, Stanley, County Durham. She is currently the director of Coraline Ltd. and was the director of Clifton Admin Ltd. for 7 years.

Linda Patricia McLellan is 74 years old and lives somewhere on the Avon Road in Stanley, near her former address of 4 Waveney Gardens, South Stanley, County Durham. She is also the director of Coraline Ltd. and was the director of Clifton Admin Ltd. for 15 years.

For the sake of completeness, here are the names of the three former directors of Lafone Investments Ltd: Mark Robert Burton (52), John Richard Dewhurst (78) and Colin Frances John Guille (73).

We are looking forward to welcome Lisa Close to Berlin on 10th and 17th of September 2025! And even if her colleagues don’t come to us – perhaps one or two greetings from Berlin will reach them (and Lisa) at their addresses in England.

No attack on our house remains unanswered! Rigaer94 stays!

[german below//deutsch unten]

Introduction

There hasn’t been a legal update by us in the past 10 months. Now a lot of stuff is happening again and we are not sure how this will all turn out. What we are sure about is that the enemies of the house are continuing their actions in order to destroy the house. We will not stop fighting them. Here is a brief overview of the legal status of the house right now and the changes which have been going on.

What is the current situation?

Since most of the remaining rent contracts were canceled last summer, the vast majority of the flats are right now without those rent contracts. There are just five rent contracts remaining in the whole house. It seems like our enemies are trying to get rid of the rent contracts bit by bit, in order to create a legal base for a complete eviction of the house.

Court cases that happened in the last months (or didn´t)

1. On September 4th 2024, there should have been an appeal about some of the rent contracts from 1992 in the back house and against the people who were added to these lawsuits, as a result of the raid in October 2021. Before that, the Amtsgericht dismissed those eviction lawsuits against the rent contracts. The court date was postponed because the so-called lawyer of Lafone, Bernau, sent some documents too late to the judges to include them. Since then there has been no new date scheduled for this.You can find a more detailed description here.
2. The lawyers of Lafone lodged a disciplinary complaint against judges of the 66th chamber of Landgericht II, accusing and suing the judges for allegedly delaying the trials. This disciplinary complaint was declined. We can only laugh at both our enemies fighting each other.
3. As we published last year, in three proceedings about two apartments in front house as well as one room in the attic of back house, the legitimacy of the letterbox company Lafone was not questioned by the judges anymore. The apartments in front house still did not get eviction orders, though for one of them a person is supposed to pay their alleged ‘rent debts’, about 20.000€. For the room in the attic on the other side, the judges actually seem willing to issue an eviction order. Since we published this information, all those decisions were confirmed by the Kammergericht – therefore, the highest court in Berlin now seems to accept the legitimacy of this letter box company. 

Leonid Medved is the “Owner” of Lafone  

Part of this change is also that Leonid Medved is now officially listed as owner of Lafone (and therefore R94) on Companys House. He is described as an “individual person with significant control”. It is said that he directly or indirectly holds 75% or more of the shares in the company.

Medved became registrable as shareholder on 06/04/2016, but the entry note was just published on 25/04/2025.

With this first listing in an official document of the company we now have proof of what we have known for a long time.

Info on upcoming eviction court cases

There are a lot of trials regarding our house coming up in September.

Besides attempting to get eviction titles for the squatted flats and those who had rent contracts since 1992, Lafone is trying to get rid of the remaining renters of front house by cancelling their rent contracts.

On 17th of September, all of the rented flats of front house will have appeal hearings. The first lawsuits that attempted to cancel those rent contracts were rejected years ago. Aditionally, some of the trials against people who were added to the lawsuits following the raid in October 2021 will happen that day in the same court room. These hearings will happen at Landgericht II.

Also on 17.9., there will be a court case against the Kadterschmiede and Keimzelle. The last eviction lawsuit against Kadterschmiede and Keimzelle was rejected by the Kammergericht. Bernaus appeal against that was declined by the federal supreme court (BGH) in November 2023. In the end of last year, Bernau filed another eviction lawsuit against Kadterschmiede and Keimzelle, starting from scratch.

For all the court cases all the affected parties have to come. That means the accused, but also Lisa Close, the director of Lafone Investments, will be there. Let’s give her a proper welcome!

Call for participation in the court cases

We call for participation in solidarity  at the upcoming court cases. The courtcases will be public (bring ID if you want to go inside).

(Wednesday) 10.09.2025 at 13.00. Littenstr 12-17 room 3705 (3rd floor). Lawsuit against the last existing rent contract in backhouse.

(Wednesday) 17.09.2025 at 10.30. Tegeler weg 17-21. room 148 (1st floor). Lawsuit against Kadterschmiede and Keimzelle.

(Wednesday) 17.09.2025 at 13.00. Littenstr 12-17 room 3705(3rd floor). Lawsuit against the rented flats in front house and some other eviction lawsuits.

For more context read our last two texts “Rigaer94: Sommergewitter in meinem Block – “thunder storms on my block” and “Rigaer94: Return of the Phoenicurus. News from a letterbox“

More infos will follow soon.

Rigaer 94 stays!

[ger]

Update zur rechtlichen Situation der Rigaer94

Einleitung

In den letzten 10 Monaten gab es von uns kein Update zur rechtlichen Situation unseres Hauses. Gerade ändert sich wieder viel. Wir sind uns noch nicht sicher, wie sich das alles entwickeln wird. Wir sind uns aber sicher, dass die Gegner*innen unseres Hauses weiterhin daran arbeiten, das Haus zu zerstören. Wir werden nicht aufhören dagegen anzukämpfen. 

Hier ist ein kurzer Überblick über den aktuellen rechtlichen Status des Hauses und die Änderungen, die sich vollzogen haben. 

Was ist die aktuelle Situation? 

Da die meisten der verbleibenden Mietverträge im vergangenen Sommer aufgelöst wurden, ist die überwiegende Mehrheit der Wohnungen nun ohne diese Mietverträge. Im gesamten Haus sind nur noch 5 Mietverträge übrig. Es scheint so, als würden unsere Feind*innen gerade versuchen, die Mietverträge Stück für Stück aufzulösen, um eine rechtliche Grundlage für eine vollständige Räumung des Hauses zu schaffen.

Gerichtsverfahren, die in den letzten Monaten stattgefunden haben (oder auch nicht..) 

1. Am 4. September 2024 hätte es eine Berufungsverhandlung über einige der Mietverträge aus dem Jahr 1992 im Hinterhaus und gegen die Personen geben sollen, die infolge der Razzia im Oktober 2021 zu diesen Klagen hinzugefügt wurden. Zuvor hatte das Amtsgericht die Räumungsklagen gegen die Mietverträge abgewiesen. Dieser Gerichtstermin wurde verschoben, weil der sogenannte Anwalt von Lafone, Bernau, einige Unterlagen zu spät an die Richter geschickt hatte. Seitdem wurde kein neuer Termin dafür geplant. Eine ausführlichere Beschreibung gibt es hier.
2. Die Rechtsanwälte von Lafone legten Dienstaufsichtsbeschwerde gegen die Richter der 66. Kammer des Landgerichts II ein, in der sie den Richtern vorwarfen die Verhandlung verzögert zu haben. Diese Dienstaufsichtsbeschwerde wurde abgewiesen. Wir können nur darüber lachen, dass unsere beiden Feinde gegeneinander kämpfen. 
3. Wie wir im vergangenen Jahr veröffentlicht haben, wurde in drei Verfahren um zwei Wohnungen im Vorderhaus, sowie um ein Zimmer auf dem Dachboden des Hinterhauses die Legitimität der Briefkastenfirma Lafone von den Richtern nicht mehr in Frage gestellt. Die Wohnungen im Vorderhaus haben dennoch keine Räumungsurteile erhalten, jedoch wurde für eine von ihnen eine Person zu angeblichen “Mietschulden” in Höhe von ~20.000€ verurteilt. Für das Zimmer auf dem Dachboden hingegen haben die Richter ein Räumungsurteil beschlossen. Ein entsprechender Räumungstitel der zur konkreten Räumung führen könnte, wurde seit dem aber nicht bewirkt. Seit wir diese Informationen veröffentlicht haben, wurden alle diese Entscheidungen vom Kammergericht bestätigt. Das höchste Gericht in Berlin scheint nun also die Legitimität dieser Briefkastenfirma zu akzeptieren. 

Leonid Medved ist der “Eigentümer” von Lafone 

Teil dieser Änderung ist auch, dass Leonid Medved nun offiziell als Eigentümer von Lafone (und damit der R94) auf Companys House aufgeführt ist. Er wird dort als “individuelle Peron mit erheblicher Kontrolle” beschrieben. Es wird gesagt, dass er direkt oder indirekt 75% oder mehr der Anteile an der Firma hält. Dort steht auch, dass Medved bereits am 06.04.2016 als Gesellschafter eintragungsfähig (“registrable”) wurde. Der Eintragungsvermerk wurde jedoch erst am 25.04.2025 veröffentlicht. Da dies das erste Mal ist, dass er in einem offiziellen Dokument des Unternehmens aufgeführt wird, haben wir nun den Beweis für das, was wir schon lange wussten.

Infos zu anstehenden Gerichtsverfahren

Im September stehen viele Gerichtsverfahren bezüglich unseres Hauses an. Neben dem Versuch, Räumungstitel für die besetzten Wohnungen und diejenigen, die seit 1992 Mietverträge hatten, zu erhalten, versucht Lafone die verbleibenden Mieter*innen des Vorderhauses loszuwerden, indem sie ihre Mietverträge kündigen. 

Am 17. September finden gegen alle Wohnungen des Vorderhauses mit Mietverträgen Berufungsverhandlungen vor dem Landgericht II statt. Die ersten Klagen gegen die Kündigungen der Mietverträge wurden bereits vor Jahren abgewiesen. Darüber hinaus werden einige der Prozesse gegen Personen, die nach der Razzia im Oktober 2021 in die Klagen aufgenommen wurden, am selbem Tag im selben Gerichtssaal stattfinden.

Ebenfalls am 17.9. findet ein Gerichtsverfahren gegen Kadterschmiede und Keimzelle statt. Die letzte Räumungsklage gegen die Kadterschmiede und Keimzelle wurde vom Kammergericht abgewiesen. Die von Bernau eingelegte Berufung dagegen wurde vom Bundesgerichtshof (BGH) im November 2023 abgewiesen. Ende letzten Jahres hat Bernau eine neue Räumungsklage gegen die Kadterschmiede und Keimzelle eingereicht und damit wieder bei Null angefangen.

Zu allen Gerichtsverfahren müssen alle betroffenen Parteien kommen. Das bedeutet, dass die Angeklagten, aber auch die Geschäftsführerin von Lafone Investments, Lisa Close, anwesend sein wird. Geben wir ihr eine angemessene Begrüßung!

Aufruf zur Teilnahme an den Gerichtsverfahren 

Wir rufen zur solidarischen Beteiligung an den anstehenden Gerichtsverfahren auf. Die Gerichtsverhandlungen werden öffentlich sein (bringt einen Ausweis mit, wenn ihr hineingehen möchtet). 

(Mittwoch) 10.09.2025 um 13.00 Uhr. Littenstr 12-17, Raum 3705 (3. OG). Klage gegen den letzten bestehenden Mietvertrag im Hinterhaus. 

(Mittwoch) 17.09.2025 um 10.30 Uhr. Tegeler Weg 17-21. Raum 148 (1. OG). Klage gegen Kadterschmiede und Keimzelle. 

(Mittwoch) 17.09.2025 ab 13 Uhr. Littenstr 12-17 Raum 3705 (3. Etage). Klagen gegen die vermieteten Wohnungen im Vorderhaus und einige weitere Räumungsverfahren.

Für mehr Kontext lest unsere letzten beiden Texte “Rigaer94: Sommergewitter in meinem Block” und “Rigaer94: Rückkehr des Phoenicurus. Neuigkeiten aus einem Briefkasten“

Mehr Infos folgen bald.

Rigaer 94 bleibt!